Dämmstoffwerk 100

Mit der Übernahme des Gewerbestandorts Dämmstoffwerk 100 in Triangel im Jahr 2025 wurde eine Immobilie mit besonderer industrieller Geschichte in unseren Bestand aufgenommen. Das Objekt wurde ursprünglich für anspruchsvolle Entwicklungs- und Prüfarbeiten im automobilen Umfeld errichtet und viele Jahre von der Bertrandt AG als Akustikhalle genutzt. Die hochwertige Bauweise und die funktionale Gebäudestruktur machen den Standort bis heute zu einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie.

Auf einem rund 11.800 m² großen Grundstück stehen etwa 1.800 m² Hallenfläche sowie 400 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Die großzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung, Rangierverkehr und Stellplätze. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Forschung und Entwicklung, Logistik sowie technische Dienstleistungen.

Die Kombination aus leistungsfähiger Halleninfrastruktur, modernen Bürobereichen und vielseitig nutzbaren Freiflächen ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück Potenzial für zukünftige Entwicklungen und individuelle Nutzungskonzepte.

Durch die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Triangel zwischen Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig profitieren Unternehmen von einer guten regionalen Anbindung und kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.